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住房和城乡建设部等三部门:2023年发放住房公积金个人住房贷款约1.47万亿元 比2022年增长24.25%

2024-06-01 00:25  来源:证券日报 

    本报讯 (记者杜雨萌)5月31日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合对外发布《全国住房公积金2023年年度报告》(以下简称《报告》),披露2023年全国住房公积金运行情况。

    从缴存方面看,2023年,住房公积金缴存额达34697.69亿元,比2022年增长8.65%。截至2023年末,住房公积金累计缴存总额291623.52亿元,缴存余额100589.80亿元,分别比2022年末增长13.50%、8.80%。

    提取方面,2023年,7620.10万人提取住房公积金,提取额26562.71亿元,比2022年增长24.34%;提取率76.55%,比2022年提高9.66个百分点。截至2023年末,住房公积金累计提取总额191033.72亿元,占累计缴存总额的65.51%。其中,2023年,支持1846.09万人提取住房公积金2031.28亿元用于租赁住房。支持4.42万人提取住房公积金8.26亿元用于老旧小区改造。

    贷款方面,2023年,发放住房公积金个人住房贷款286.09万笔,比2022年增长15.48%;发放金额14713.06亿元,比2022年增长24.25%。截至2023年末,累计发放住房公积金个人住房贷款4768.54万笔、151858.01亿元,分别比2022年末增长6.38%和10.73%。

    《报告》显示,个人住房贷款重点支持购买首套普通住房。数据显示,2023年发放的个人住房贷款笔数中,首套住房贷款占82.97%,144平方米(含)以下住房贷款占90.61%,40岁(含)以下职工贷款占81.36%。2023年末,住房公积金个人住房贷款市场占有率16.98%。

    除了个人贷款外,住房公积金还支持保障性住房建设试点项目贷款。

    《报告》称,近年来,住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款工作以贷款回收为主。2023年,未发放试点项目贷款,回收试点项目贷款0.75亿元。截至2023年末,累计向373个试点项目发放贷款872.15亿元,累计回收试点项目贷款871.39亿元,试点项目贷款余额0.76亿元。371个试点项目结清贷款本息,83个试点城市全部收回贷款本息。

    此外,《报告》称,2023年,住房和城乡建设部等部门认真落实“十四五”规划关于“改革完善住房公积金制度,健全缴存、使用、管理和运行机制”要求,租购并举解决住房公积金缴存人基本住房问题,进一步提升住房公积金管理运行水平。

    其中,在租购并举支持新市民、青年人等缴存人解决住房问题方面,指导地方加大租房提取支持力度,鼓励大城市支持新市民、青年人全额提取每月缴存的住房公积金支付房租,推广按月提取住房公积金直接支付房租、帮助缴存人争取租金优惠等做法。指导地方优化住房公积金贷款政策,加强住房公积金与住房保障、房地产市场政策协同,支持缴存人刚性和改善性住房需求。

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