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基础设施REITs实时指数渐行渐近 推出条件或已成熟

2024-04-02 00:37  来源:证券日报 

    本报记者 田鹏

    近日,《证券日报》记者从业内人士处独家获悉,基础设施REITs实时指数或将在上市REITs产品达到30只之后推出。2022年12月15日,中证指数有限公司对外发布中证REITs(收盘)指数,而基础设施REITs实时指数何时推出,一直受到市场关注。

    中山大学岭南学院教授韩乾在接受《证券日报》记者采访时表示,推出基础设施REITs实时指数,有利于提高底层REITs流动性,发挥亚美电竞(中国)有限公司指数在资源配置中的作用,引导更多资金流向实体经济,也为日后推出基于该指数的基金产品奠定基础。

    REITs实时指数渐行渐近

    事实上,从上市产品数量看,基础设施REITs实时指数推出的条件或已“达标”。

    据Wind资讯数据统计,截至4月1日,上市的基础设施REITs产品数量已达35只。此外,还有多个项目正在“排队入场”。

    自2022年12月15日推出中证REITs(收盘)指数以来,监管层多次提及将“推出基础设施REITs实时指数”。2023年3月份,中国证监会发布的《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化发行相关工作的通知》明确,加强二级市场建设,适时推出REITs实时指数;同年8月份,沪深交易所发布的《关于优化公开募集基础设施证券投资基金(REITs)发行交易机制有关工作安排的通知》提出,研究推出基础设施REITs实时指数及ETF产品。

    华鑫证券首席策略分析师严凯文对《证券日报》记者表示,推出基础设施REITs实时指数最重要的意义在于,为投资者提供一个实时、全面反映市场表现的指标。这样的指数可以帮助投资者更好地了解市场趋势、参与投资决策。对于基础设施REITs市场的发展来说,实时指数的推出将增强市场透明度和流动性,吸引更多的投资者参与其中,促进市场的稳定和健康发展。同时,该指数的推出也将对我国指数体系构建产生积极影响,丰富指数产品的种类。

    为相关基金产品推出奠定基础

    在REITs市场建设过程中,二级市场建设是不可或缺的一环,而REITs相关指数基金更是这一环节的重中之重。基础设施REITs实时指数的推出,则是开启REITs相关指数基金市场的一把“钥匙”。

    市场人士表示,REITs相关基金产品的成功离不开四个要素:一是高度发达的REITs市场;二是包容性强、风险收益表现优异的标的指数;三是有能力的做市商和充裕的流动性;四是投资者对相关产品的认可。

    由此可见,基础设施REITs实时指数的推出,可为相关基金产品的推出提供必要的基础条件,进而为投资者提供多元化投资选择。

    在严凯文看来,基础设施REITs实时指数将为二级市场提供更多的交易品种和投资标的,丰富市场的产品结构,提升市场的活跃度和吸引力。同时,指数的推出将提高市场的流动性,降低投资者的交易成本,增加市场的交易活跃度。

    和讯信息首席策略投资顾问胡晓辉在接受《证券日报》记者采访时也表示,基础设施REITs实时指数的推出,对提升市场整体规模有着积极推动作用。

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